妄想不動産

2019.02.22 妄想不動産

前号の妄想不動産に掲載した絶景の土地がおかげさまで売れました。今年の夏頃には素敵なおうちが完成する予定です。

あのとき妄想した建物は跡形も無く、社内のちゃんとした設計の人が、お客様のご要望と、構造的、法的な基準とをクリアさせた完全に素敵なおうちが、建ちます。

完成したら公開するらしいので是非いらしてください。

次に紹介するのは当社が保有する謎の売地２物件の一つ、「白鳥台の９７坪１０万円」です。

室蘭には白鳥台という1960年代に開発された約55万坪もの広大なニュータウンがあります。宅地や団地が連なるとある一角に、９７坪の平らな空白地を売地として保有しているのですが一向に売れません。なぜだろう。

現地に行ってみると理由がわかります。道路に沿って一面ぞびえたつ擁壁。朽ち果てた階段は約15段。あれ、元々何か建ってたの？売り地となった経緯は分かりません、いつから、なぜ、どうして。。こみ上げてくるものは飲み込んでオトナは売る方法だけを考えます。

きっと長らくお問い合わせもないもんだから歴代の担当者から徐々に忘れられ、必要な情報や売値すらも何処へ。なんだか可哀想になってきたので１０万円にしました。坪単価1,031円。

しばらく広告にも載せて様子を見ましたが、反応といえば「事故物件ですか」の一言。同情心が裏目に出ましたね。駐車場を掘る費用を想って売値を抑えただけなのによ。

しかし一旦下げた値段はもう上げられません。最後の砦の妄想不動産で、架空の建物を乗せてあげることにしました。前回同様、建物は素人の私が考えた決して作ってはいけない、世の何をもクリアしていない建物です。

駐車場はどうしても必要なので擁壁は掘ります。でも、掘ったって結局１５段登るのが途端に面倒に思えたので、家のサイズごと掘ろうと思います。建物ごと全部埋めることにしました。
普通の間取りすら考えることが出来ない私は、何かモチーフを探して間取りをはめ込むことにします。何が良いかな、、そう考えると、ここが白鳥台なのだということを建物の中でも表現したくなりました。

~~~~~~~地形について~~~~~~~
室蘭市民ですが、白鳥台へ行く機会が少ない私はよくこの街で迷います。決して方向音痴ではないのですが、ひどい時は来た道を帰ることすら出来ません。だから市内なのにナビを使います。今も。

会社に戻り地図を見ると、そりゃ迷うわな、となるわけです。碁盤の目とか左右対称とか完全無視。この道はきっとここに繋がるだろうな、なんて甘い予想は通用しない独特な街づくり。

＜白鳥台＞　印刷して色鉛筆でなぞりたくなる道路。