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街ピカ

スマートシティ Fujisawa SST

内池建設の経営理念であり

永遠のテーマ『快適な街づくりの創造』とはどうあるべきか

その答えを求め『ピカピカした街巡り』をしてそのヒントを探す旅

『街ピカ』

 

記念すべき1回目は。。。

北海道事業において連携させていただいている

パナホーム株式会社様が開発した

「パナホームスマートシティ Fujisawa SST」

です!

一発目にしていきなり首都圏の街を巡ります!

ということでスタートこちら

 

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横浜駅!!!

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目指すは藤沢、湘南新宿ライン小田原行きに乗り向かいます!

横浜から20分ほどで
ドン!

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藤沢駅到着

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改札出たらLUMINE

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横浜からJRで20分の街、藤沢
都会です(汗)

ちなみに藤沢の街情報としては

"人口:428,661人
 世帯数:185,050世帯"

北海道第二位の都市旭川で人口339,605人ですので
意外にも約1.25倍くらい
正直、受けた印象はもっと大きい感じがしました。
(どちらのデータも市役所HPより)

改めて首都圏の大きさを感じます(汗)。

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ここからバスです(なぜか横向き・・・)

藤沢SST前まで乗ります
街がバス停の名前になっているのがいいですね~

バスに乗って数分・・・

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なんだこれは・・・

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なんとSHONAN T-SITE
昔々わざわざ評判だからと代官山まで伺い
函館にもある大人のツタヤではありませんか!

詳細はこちら↓
http://real.tsite.jp/shonan/

メチャクチャお洒落。。。

ちなみに本日ご案内いただけるパナホームKさん

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ということでKさん案内で施設内店舗でランチ

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まぁお洒落です(汗)

ちなみにお値段は

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こんな感じ。
やはり高めですが、この雰囲気であれば納得のお値段です。

ということでランチもいただき
早速、パナホームスマートシティ Fujisawa SST販売所へ

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こちらもやはりスケールが違います

まずはパワーポイントでの説明をいただき
続いてムービーを鑑賞させていただきました。

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ちなみにKさん紹介写真は
ここで撮影させていただいた写真でした(笑)

かなり丁寧に概要説明いただいた後
流れるように次の説明ゾーンへ

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もともと松下電器の工場跡地利用の街
街の開発目的としては
環境負荷の少ない持続可能な市街地の形成
『生きるエネルギーが生まれる街』
をコンセプトに
サスティナブルタウン×スマートタウン
と掲げ、様々な取り組みを実施しています

独自の環境目標なども挙げており
いろいろな意味で街づくりの先進的事例と言えると思います

ということで街見学へ

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統一感のある街並みがきれいです
意匠などに一定の規制を設けて街全体のイメージ向上に取り組んでいると思われます
全棟、太陽光パネルが乗っているところがすごい

さらに、何かスッキリしてるなと思っていたら
電柱地中化している
電柱がどれだけ景観に影響を及ぼしているのか
電柱がない街を見てシミジミ思います

ただ、やはりコストはかかるそうです(汗)

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とにかく緑が多いのも特徴的です
さらに曲線道路
これは自動車のスピード抑制対策

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こちらスマートスポットという
カーシェアできるスペースを街に用意しています
そしてその先には

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クルドサック街区
こちらは何と車を持ってはいけない街区(4年間)
低炭素を追求した結果の街

この提案、凄過ぎます

事業者としてはかなり勇気が必要な提案ですが
街づくりとしてありたい姿の一つ

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こちらはガーデンパス
歩行者専用道路で
風の道や陽当たりスペースとしても有効的
首都圏の街づくりとは思えない贅沢な提案です

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そして、街の中心には
公園として
集会所として
街の防災の拠点としての用途を持つ
コミッティセンター

 

コミッティセンターは防災倉庫としての役割も持ち
様々な防災備蓄品が常時完備されているそうです

コミッティセンター屋上にも当然太陽光パネル

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マンホール型トイレ排水というものまで・・・

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藤沢市より下水道マンホール部を借り有効活用
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こちらには非常時に使える非常用電源も用意されています

セキュリティとして
街の入り口に47台の防犯カメラを設置
ホームセキュリティもALSOK
提携することで定期的なパトロールも行われているとのこと

学研グループ、アインファーマシーズなどの共同事業体で運営される
ウェルネススクエア
こちらは特別養護老人ホームや各種クリニック、保育園、学習塾などが一体となった施設

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エコ配送を心がけるヤマトの配送センター

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売れ行きも好調なようで

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社長賞も受賞されているようです

高い理念とそれを実現させる資本力
本当に素晴らしいの一言でした

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パナホームの街づくり
感動させていただきました!!!

内池建設の目指す

『未来に向かって自然との調和を大事にした快適な街づくりの創造』

まさにここに一つの答えを見た気がします。

一回目の街ピカにして

なかなか凄すぎる街を見てしまった気がしますが

これからも目指すべき快適な街づくり研究のために

継続的に『街ピカ』更新していきます!

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