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街ピカ
編集長

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スマートシティ Fujisawa SST

内池建設の経営理念であり

永遠のテーマ『快適な街づくりの創造』とはどうあるべきか

その答えを求め『ピカピカした街巡り』をしてそのヒントを探す旅

『街ピカ』

 

記念すべき1回目は。。。

北海道事業において連携させていただいている

パナホーム株式会社様が開発した

「パナホームスマートシティ Fujisawa SST」

です!

一発目にしていきなり首都圏の街を巡ります!

ということでスタートこちら

 

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横浜駅!!!

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目指すは藤沢、湘南新宿ライン小田原行きに乗り向かいます!

横浜から20分ほどで
ドン!

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藤沢駅到着

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改札出たらLUMINE

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横浜からJRで20分の街、藤沢
都会です(汗)

ちなみに藤沢の街情報としては

“人口:428,661人
 世帯数:185,050世帯”

北海道第二位の都市旭川で人口339,605人ですので
意外にも約1.25倍くらい
正直、受けた印象はもっと大きい感じがしました。
(どちらのデータも市役所HPより)

改めて首都圏の大きさを感じます(汗)。

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ここからバスです(なぜか横向き・・・)

藤沢SST前まで乗ります
街がバス停の名前になっているのがいいですね~

バスに乗って数分・・・

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なんだこれは・・・

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なんとSHONAN T-SITE
昔々わざわざ評判だからと代官山まで伺い
函館にもある大人のツタヤではありませんか!

詳細はこちら↓
http://real.tsite.jp/shonan/

メチャクチャお洒落。。。

ちなみに本日ご案内いただけるパナホームKさん

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ということでKさん案内で施設内店舗でランチ

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まぁお洒落です(汗)

ちなみにお値段は

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こんな感じ。
やはり高めですが、この雰囲気であれば納得のお値段です。

ということでランチもいただき
早速、パナホームスマートシティ Fujisawa SST販売所へ

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こちらもやはりスケールが違います

まずはパワーポイントでの説明をいただき
続いてムービーを鑑賞させていただきました。

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ちなみにKさん紹介写真は
ここで撮影させていただいた写真でした(笑)

かなり丁寧に概要説明いただいた後
流れるように次の説明ゾーンへ

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もともと松下電器の工場跡地利用の街
街の開発目的としては
環境負荷の少ない持続可能な市街地の形成
『生きるエネルギーが生まれる街』
をコンセプトに
サスティナブルタウン×スマートタウン
と掲げ、様々な取り組みを実施しています

独自の環境目標なども挙げており
いろいろな意味で街づくりの先進的事例と言えると思います

ということで街見学へ

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統一感のある街並みがきれいです
意匠などに一定の規制を設けて街全体のイメージ向上に取り組んでいると思われます
全棟、太陽光パネルが乗っているところがすごい

さらに、何かスッキリしてるなと思っていたら
電柱地中化している
電柱がどれだけ景観に影響を及ぼしているのか
電柱がない街を見てシミジミ思います

ただ、やはりコストはかかるそうです(汗)

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とにかく緑が多いのも特徴的です
さらに曲線道路
これは自動車のスピード抑制対策

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こちらスマートスポットという
カーシェアできるスペースを街に用意しています
そしてその先には

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クルドサック街区
こちらは何と車を持ってはいけない街区(4年間)
低炭素を追求した結果の街

この提案、凄過ぎます

事業者としてはかなり勇気が必要な提案ですが
街づくりとしてありたい姿の一つ

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こちらはガーデンパス
歩行者専用道路で
風の道や陽当たりスペースとしても有効的
首都圏の街づくりとは思えない贅沢な提案です

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そして、街の中心には
公園として
集会所として
街の防災の拠点としての用途を持つ
コミッティセンター

 

コミッティセンターは防災倉庫としての役割も持ち
様々な防災備蓄品が常時完備されているそうです

コミッティセンター屋上にも当然太陽光パネル

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マンホール型トイレ排水というものまで・・・

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藤沢市より下水道マンホール部を借り有効活用
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こちらには非常時に使える非常用電源も用意されています

セキュリティとして
街の入り口に47台の防犯カメラを設置
ホームセキュリティもALSOK
提携することで定期的なパトロールも行われているとのこと

学研グループ、アインファーマシーズなどの共同事業体で運営される
ウェルネススクエア
こちらは特別養護老人ホームや各種クリニック、保育園、学習塾などが一体となった施設

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エコ配送を心がけるヤマトの配送センター

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売れ行きも好調なようで

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社長賞も受賞されているようです

高い理念とそれを実現させる資本力
本当に素晴らしいの一言でした

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パナホームの街づくり
感動させていただきました!!!

内池建設の目指す

『未来に向かって自然との調和を大事にした快適な街づくりの創造』

まさにここに一つの答えを見た気がします。

一回目の街ピカにして

なかなか凄すぎる街を見てしまった気がしますが

これからも目指すべき快適な街づくり研究のために

継続的に『街ピカ』更新していきます!

編集長
著者:編集長

本コラムは、住まいづくりと不動産に関わるみなさんへお役立ち情報をできるだけわかりやすく更新しています。